续签的合同不能作废，你只能和房东之间协商

您好，可以了解一下你的情况，帮你维权。

已经签约后改变主意，是单方面希望提前解除合同。从实际操作角度，需要考虑你的押金能否顺利收回来。所以你需要跟房东沟通，说明改造下水对你的实际影响，获得房东的理解。当然，实务中有些租户在租期结束之前搬离，不再支付续租的租金。对于房东而言，你是用实际行动表明解除续租合同。但是，你之前交的押金可能会比较难收回。如果你的租金还有没支付的，可以对应押金的金额少付一些。但是一般情况下租金都是提前支付。请根据具体情况考虑。总之最好是跟房东沟通，争取拿回押金。

租赁合同案件找北京律师，我是北京市盈科律师事务所总部尹律师，有20多年的法律从业经验，具体方案需要看到相关证据材料后再做定夺，加尹律律师微信yinyuqiang007