建议分三步走，第一先与卖家协商，卖家售房屋面积误差达20%（远超法定3%），已构成根本违约，要求卖家3日内退还2万定金，否则将向淘宝投诉并起诉主张双倍定金赔偿（共4万元）。第二向淘宝平台申诉，主张卖家的房屋面积不实，属于虚假宣传，符合淘宝交易规则的描述不符的退款退货条件，请淘宝介入。第三向法院起诉。协商和淘宝都不能解决就只能向法院起诉。

根据淘宝规则，错过尾款支付时间通常会导致订单关闭，定金不予退还​​。但您可以尝试联系卖家或淘宝客服，说明情况并请求延长付款时间或重新开启订单​

根据淘宝规则，错过尾款支付时间通常会导致订单关闭，定金不予退还​​。但您可以尝试联系卖家或淘宝客服，说明情况并请求延长付款时间或重新开启订单​