你好，我们律所专门承包房地产过户等业务，熟悉税收法律，房屋过户稍有不熟悉可能会有损失，我可确保快速、安全交易，地址是台山市台城街道沙岗湖路世纪华人律所，联系人，谭律师，我直接联系你

如果房子已满五年且是您家唯一住房，且妹妹以后可能卖房，这种情况走"买卖"通常最省。如果妹妹打算长期自住，房子也不满五唯一 ，赠与的话眼前费用低，但如果妹妹将来要卖房，需要算清将来20%差额个税的风险，这个税的金额不小。律师费的话几千到上万不等，若房子是首套，契税一般是评估价的1%到1.5%。我们律所在广州，没有在开平，若需要可以随时联系。

买卖方式相对会特别是后期存在卖出时会更省钱