我们家没钱买房子，我们这里就要盖社区了，家里人多旧房子住不开，就和邻居交换旧房屋，旧房屋可以折价，我家的房子折价四万两千，邻居家旧房折价五万九千不到。但是我们两家都是自愿换的，这样算不算强占邻居房权？如果算的话该怎么办？