租客与房主的租房协议还没到期，但房主要卖房就发短信给租客要求搬离，租客也另找房子并打电话给房主说终止合同了，可是现在房主又说租客违约，这样短信到底有没有效力。
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合同纠纷
多多驿站加盟合同纠纷，业务人员跟我介绍随时可退，后由于经营效果不理想，决定终止协议，终止协议后对方之后不同意给我全额退押金，押金一共七千多，只肯给我退一千，业务跟我承诺随时可以退的聊天记录我也有，我想起诉
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合同问题
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