我舅舅今年在售楼中心看中了一套海景房，于是和售楼中心签订了预售。第二天，舅舅领着舅妈去看新房，看见房子里面还有另外一对夫妻也对这套房子满意的连连点头。舅舅一问，原来他们也与售楼中心签订了合同。两家都没在房产局备案，预售合同上的舅舅家的时间较早，这套房子该卖给谁呢？