厂里有员工退休后一直赖在厂里之前安排他住的房子里。之前是因为他离婚后没有居住的地方且身体有病生活困难，安排暂住厂内的一间房，没说分给他也没签房屋合同。现在单位面临拆迁让他腾房，他又没有其他住处。起诉他能赢吗？单位有义务为他解决住房问题吗？
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