亲戚租了一栋楼给别人，因为租的时间比较长给了很多优惠，现在租的那个人没到合同时间就不租了，又不立刻搬走还说什么要用押金抵租金。这个明显是毁约行为，我亲戚除了通过法律诉讼还有其他有效有法律效应的途径吗？
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