二手房买卖合同已签，首付已付。 补充协议里明确规定：买方支付的首付及所有费用之和不超过合同内达成共识的金额（里面有数字），双方同意解除合同，甲方退回乙方已付金额，互不追究责任。 现卖家不同意解除合同，若闹上法庭，法庭将以首付款作为标的呢？还是放款总额作为标的呢？请各位专家指导，谢谢大家！