前一个月我租个厅准备做生意，可是我和二房东签的合同，现在我才知道大房东和二房东签的合同上表明房子不能转租，我办营业执照没有和大房东的合同人家不给办，找二房东他拒绝给我们找大房东，而且是他爱人和大房东签的合同，结果他代替他爱人和我签的合同，请问他有权利代替他爱人签么？我上诉的话可以追回我的租金和损失么？请求大家帮忙，万分感谢