爷爷有一处房产，涉及到子女继承问题，目前爷爷还在世，奶奶已过世。我知道这个房子属于共有财产，如果其他子女都放弃，那么爷爷完全拥有该产权。我想问问是直接做遗嘱公证，还是直接把房产卖掉？各自优缺点有什么？ 个人认为：把房子直接买卖后，日后的矛盾会比较少。如果公证的话，到时候有一方不执行的话，操作起来不好。现在爷爷要我们给个简答容易操作的方案？