请教一下。 有个租凭合同，由于之前是口头委托第三者签订了。现在要到期了，出租方才发现合同内容违背当初告知委托者和租凭的人的内容。 现在业主和租房的人都同意重新写合同了。 但是怎么写才能使之前的合同作废？