我们二千多户，当时听政府和开发商宣传，买了小商铺，并签了10年托管，第一年不收租金，第二年7%，第三年8%收益，如今三年过去了，我们业主分文没收到，现想请律师帮忙，退房，要租金。如果成功退房，我们租金全部作为律师费，约60000000元。