我有一块土地，每年都承包给张三，合同一年一签，现将自己所有的一块土地向其发包，张三在财务那交纳了所有费用，后有其他承包户举报其承包不合法，经查实，确实违背相关土地承包政策，那么这时我再将其所缴纳的费用退还给他是否可以，张三是否是欺诈行为，我用不用承担利息？