我购买了一套 二手房，在买房手续全部完成后，产权已更名，才发现房子主卧窗帘遮蔽处的墙面漏水，是楼上墙体外开发商修的放置空调的水泥槽漏水，但楼上房东不承认也不允许在她家放置空调的水泥槽上做防水，联系物业协调未果，现在我该找谁处理这个问题呢，这个责任该谁负呢？