我兑了个招待所，因为是熟人介绍的。也没多想。兑的时候就签了个简单的转让协议，钱给了。双方也签字，按手印了。兑到手才知道这个地方要拆迁。而且房租还涨价了一万元。我能到法院起诉合同无效吗？我是外地的。