我公公要买限价房，房子只能是我公公的，因为我们没资格，但是我老公出钱，将来房子也归我们所有，我老公因为有个妹妹，怕将来说不清楚，想去做公证，证明这房子是我老公出资的，将来也归我老公所有，，请问这公证有效力么？应该怎么写？ 公证是保终身的么？任何一方在不通知另一方的情况下能自己再去公证处修改么？ 万一我公公将来反悔的话，自己有权利在不通知我老公的情况下偷偷自己又去改公证么？？