我于2015年4月26日和北京某房产开发商签订了房子认购协议，并交付了2万定金和6万房屋活动现金（6万抵11万）。 现在我从其他人处得知，拿地是2000年拿的，当时标语70年产权，如今只有55年了，而且车位租金很高，之前开发商 并未和我说过这两方面的事情。 请问，我如何做才能要回2万定金，6万现金当时口头说的是买不成房子是退的，但是2万不退，协议上有体现。