请问下我这边刚租的房子，原来问的时候对方说这房子是他的，但后来租进来隔壁房间的女孩说他其实是二房东，我们这的马桶也老坏，说好住进来一个月内有问题他弄的，也让我们自己出钱弄，说帮我们装空调也一直拖着，大房间的女孩还说我们合同上只写如果违约我们要赔偿，没写他违约赔偿之类的。。。说他就是想赚我们的定金 请问跟二房东的合同在法律上是否无效？如果我们要搬走，他是不是应该退我们钱啊（我们住的日子扣除）