有房主要把他的房子卖了，后来通过中介，找到了一个买房者！于5月13日达成协议，买房者给房主交了1万元定金，房主写了收到1万定金条，并签写下房屋买卖合同，5月26日去房管局办理过户手续！但第2天房主要违约说要不让买房主在加2万要不就给卖给买房者了！经过中介2天时间的协商后房主同意了按照合同执行，还按照原价格卖给买房者，5月19号女房主说男房主住医院了，不能在26号正常办手续啦，要拖延办理房屋过户手续时间！要是到了26号房主协助办理手续该怎么办呢！