租房合同签名不是本人的签名有效吗？ 连房产证复印件，转租协议拿不出这算是二房东。，交订金前说好的费用，签合同时另外加了一些其他很多费用，完了还要厨房打隔断，大厅打隔断。这样我可以申请退房吗？如果不退，我怎么维护权益？