中介欠房东房租，房东一气之下把中介举报到房管局了，因为中介把他的房子做隔断间了，现在房管局要求整改他们的隔断间，我朋友就是住在隔断间，合同还没到期，现在中介要求他们搬出来办事不能现在退还他们之前交的房租，现在该怎么办