公司在没有任何通知的情况下没有缴纳公积金。而且我的工资中公积金正常扣除。我在不知情的情况下买房子，交了定金，签了合同。但是办理贷款过程中，由于公司最近两个月没交，无法办理。合同规定违约陪房款20%，大概20万。请问如果我需要赔偿卖方。是否可以起诉公司？公司是不是100%责任？