我和义乌一个人签订了一份商铺租凭意向合同，属于旧城改造的农民房，签意向合同的时候还没有建设完工的 交了2万元意向定金。他4月份就发个短信给我说可内部装修了 那时候外墙都没弄好，现在才把脚手架拆除。我认为现在才算可以装修 要求签订正式合同，可是他现在拒绝和我签订正式合同，定金也不退我 他以4月份可以装修为由说我违约了，拒绝和我签订正式合同。我现在该怎么办呢？