买房子签订认购书，认购书要求1号到8号必须过去签合同交首付，否则定金不退，房子可卖给其他人。但是由于开发商到时间了还没有给房子解封，所以造成签不了合同。请问这个时间我们需要过去变更吗，还是没有关系。另外我们有和售楼员之间的聊天记录和语音，她说了房子没解封所以签不了，也承诺绝对没有问题，有法律效力吗？