麻烦律师帮帮忙，本人买了一套二手房，这栋房子只有集体房产证没有个人房产证，当时因为麻烦没有过户，原户主至今也没有迁户口，当买完房子再也联系不到与房主，现在要拆迁了，手里购房协议和当时原户主买房的所有手续、身份证复印件及户口薄复印件。拆迁对我来说好用吗？