我母亲留有一处房产，目前有三方继承人，我，兄长及姨舅6人（姨舅可公正放弃继承），现在房子由兄长居住，我在外省有自己的工作及生活，不会回老家居住，我意与兄长协商按房子一半价值补偿给我，房子可留给他，但多年来兄长都是以不协商或没钱为由，一直不与处理，目前已有13年，请问在这种情况下我可以做些什么？目前房产证还是母亲的名字