我父亲以前单位里分配了一个住房，没有产权，只有使用权。前几天在我不知情的情况下有个人通过各种渠道找到我父亲跟我父亲买。因为我父亲觉得房子也没什么用就同意卖了，同时收了钱，给人家写了个房款收条，大致写的是今收到某人房款多少人民币。 现在这个房子我认为我父亲是没有权利买卖的，就去要给人家退钱。结果人家不同意退，现在该怎么办？