我的唯一住房9月4号与人签合同卖出，合同未明确规定日期等信息，他给了定金和首付，去银行贷款，发现没有户口了，是黑户，做了假户口给银行，我们本以为也跟我们没关系，只要下了贷款给我们钱就行了。于是我们9月27日与别人签合同买了新房，合同规定了首付日期，过户日期等。现在他拖着不让银行下承诺函，不过户，这将导致我买房合同违约，首付不能按期付，即使借钱付了，过户也是二套房，会导致我税增加3万。。请问，这种情况应该怎么处理？