一家商场的楼上店铺水管破裂了漏水到楼下店铺 楼下店铺卖服装 房子和商品损失严重 还停业好久 楼上的店铺买了保险 请问 这样案件怎么办理呢 因为都是租的店铺 是该按租赁合同找商场 还是该按侵权责任找楼上？
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