我承揽一建筑工程的施工，因工期违约而被起诉，现在如何计算赔偿损失，本工程是集资统建房，是为了解决单位职工住房困难不是为了出租，合同法第113条合同违约损失的赔偿分为实际损失及可得利益损失，本工程就是为了职工个人居住，不可能有可得利益存在，但实际损失是什么如何计算呢？