18年前在延庆县一个人(买的时候该人已经离开了农村，在县城买楼房，搬到县城去住了，而且已经改为非农户口)手里买了一块宅基地（他家原来在村里住房），房本(红本)在买方手里（双方签了买卖合同）。并由当时的大队书记及文书签字。现在该人又要求收回所卖房屋及宅基地（该人已由农村户口转为城镇户口），朋友想问该人转为城镇户口后是否还有资格再要求买回该房(已经改扩建)和宅基地？如朋友讲此地转卖给村内农村户口的其他人家，再由该人家租赁给我朋友，是否可行？买卖已经18年了，是否已经过了诉讼时效？