我有事情咨询一下，希望懂法律的人帮帮我，我买房子时候说可以分期付款，名义上是跟物业公司借款，合同上说逾期没有还款的按所借金额的千分之一付违约金，现在还款日期到了，因为变故我没办法付这笔款，我就想大不了房子卖了不要了，可是期房还没有建好又不能卖，现在物业公司追着要这笔钱，还发了律师函，我该怎么办呢