我于2014年11月签了购房合同，30％的首付，其余贷款，由于首付钱不够，开发商先收取了10％的首付款，剩20％在2815年10月25日前分两次还清，并签订了借款协议，在还完第一笔钱，国家政策出台说首次使用公积金贷款，可贷款80％，我便咨询开发商置业顾问，他说可以剩下10％也贷款，到9月份我又致电开发商是否可以办公积金贷款了，开发商说还没到时间，直至12月才让我们跟银行办理完80％公积金贷款，可是没过几天开发商就来催要10％首付款，说没承诺过那10％可以用来贷款，并要以借款协议为依据将我告上法庭，请问我该如何处理