请问在共有土地（共有土地未划分且土地性质不同）上开发是否需要经过双方同意才能开发？若一方未经对方同意强行开发（施工）如何处理？备注：共有方属于当地大型开发企业与规划、建设、土地、公安都部门关系很好。诉讼的时间太长，有无快速便捷的方式阻止对方开发？