我想咨询下各位律师，我的情况是这样的：我在老家有一套房，通过中介在卖。当时一心想急着卖房，中介花言巧语，说交税也要差不多4。8私下约定实收50W，跟买房人签了合同，但合同上写着55W包过户，其中5W是中介费及过户用的费用。定金已收5W，双方约定年后的3月1日去办理贷款过户等手续。而且合同上写着如任一方违约，定金的40%将作为中介的补偿款归中介所有。那问题来了：这个合同中违约方的定金的40%归中介所有，合同中是否合法