律师你好，租赁合同规定每月5号交租，但租客每月都迟10多天才交，今个月也没有交，业主在3月20日提出按合同条款进行收铺、停水电、没收押金，要求租客额外赔偿违约金2万（合同均有注明），然后业主把铺位重新出租。但是那个租客23号突然交租了。这该如何处理？