小区物业管理很差，经常电梯坏， 有积水垃圾不及时处理，我走路到1楼，在楼梯灯光很暗，有积水没能发现，摔倒了。我身体向前倾，门牙摔坏了压碎一部分，不知道压根是否有断，即使没断，但压碎牙神经会坏死，补牙，需要两三千药费。 照B超胎儿没事，但双脚肿痛。 我想追究物业管理法律责任，法律依据是什么，对自己有利条件是什么？