我同学租了个店面合同房东交给房子已经装修一半了，发现这个房子是另一个人的，找房东，房东说是开发商弄错了，现在所装修的房子的主人也不让他们装修了，不过这个房子主人一直没来过，物业通知的。于是，他便与合同房东想退房了，他房东提议他去起诉房东，到底该怎么做呢？