我的一个表姐前几天买了肖家湾一个楼盘的房子，但是最开始是交了一万多的团购费(也可以理解为定金)，后来我姐觉得房子不如怎么好，想退那团购费，开发商不退，后来又再销售人员游说下，就还是要了那房子，继续付了首付十四万，她已经在房屋买卖合同上签了字，现在她觉得还月供压力有点大，她可以退这房子了吗？如果现在退房，从法律上那最先交的团购费和首付款能要回来多少？帮忙解答一下，谢谢