我一年前和一个公司签了租赁合同为一年，今年七月十号到期，经营花店，但在五月底政府封门了，我们与租赁公司协商，要求退还一个月租金5000元以及押金一万元，但对方就是托，不给正面答复，我想请问，这个官司的胜算多大，费用多少，这个费用是否由败方付？我有一份合同，可以提供。