请问各位律师，我买了二手房，之前看房是在晴天，没有发现问题，现在把大部分房款交了后，找装修师傅去准备翻新的时候，发现阳台天花板漏水，卫生间地面漏水，合同里没有约定这些谁负责。现在我能要求扣一部分尾款作为维修费吗？