，我买的二手房，在9月14号签的合同，首付20％，可是新规定是10月2号下来的，首付30％，现在房主说不卖了，房子也没有网签，那合同还有效吗？打官司的话，是按合同打吗？
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卖方为房产所有的姐姐，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她弟弟的授权委托书，我看了的，她弟弟给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她弟弟在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回15000元购房定金？
婚后购买的房产，购房合同上是夫妻双方的名字，首付款是男方父母支付的，按揭款是女方在支付，进行财产分割时，首付款部分是否属于共同财产参与财产分割？
我们领结婚证后去买房，首付自己承担，合同上却写两个人名字，按揭贷款已有几个月了，现在感情不和闹离婚，请问这财产属于两个人的共同财产吗？
债务人不还钱，不知道是没钱还还是不想还，他有和他爸爸一起署名的房产！担保 人是合同公务员，不知道银行是否贷过款，名下不知是否有财产！不知道欠我们的三十万怎么办，什么时候能要回，起诉法院会怎么执行？
你好，律师，我朋友的社保到2015年9月满2年，我朋友在2月份签了购房合同，并付了首付款，约定5月付全额房款，十月办理房产过户，现在因为股票亏空无力支付，请问这些约定能取消吗。能退回购房款吗？
我想问关于房产合同的问题。前几天我打算买一套房子，八十个平方，当由于没有时间付首付，所以给了定金签了个购房协议。当时协议上给我写的是公寓，我问了置业顾问，我说为什么是公寓不是住宅，他说正式合同上会写明住宅并且打勾，我说那合同会不会体现出水电气是民用，他说会，结果我签正式合同那天，合同上注明的是公寓，并且没有任何体现水电气是民用的依据，年限也没有明显标注多少年，我不签合同，请问售楼方是欺骗行为吗？
我以我爸名义，跟别人签了一分购房合同，房产属于我爸，他不知道，是通过中介订的合同，并且对方交了定金，现在我想退定金给对方，我该付什么责任
房产产权是我父亲，但是签合同是签了我的名字，打了定金欠条，但是定金并没有给我，因为我父亲不在场，由于价格问题，我父亲要的价钱与他们的价格相差几千，但是中介死缠烂打让我，说价格不错了之类的话，让我签字，所以我签了，但是我父亲不同意。现在面临我们不卖，是否违约。我已满18周岁。
男方婚前购房付了首付款，购房合同上只有男方一人的名字，婚后两人共同用公积金还贷，且在公证处办理了婚前财产协议房产为夫妻共有万一有婚变，财产公证约定有效吗？
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