楼上漏水渗到我家，导致我家天花板很多水痕和发霉的霉块，楼上业主拒不赔偿，房子到手也已经7年了，开发商、物业都推脱，我是不是需要起诉楼上的业主才能保障我的合法权益？
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请问房产赠与如何得到保障？
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房产纠纷，发现房子有渗水迹象
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