我与赖某签订了一份租赁合同，事后经亲戚朋友口中得知，没有房产证是不能出租的（我有旅业营业执照）。于是想与赖某协商解除合同，赖某不肯，还一纸将我告上法院，说我不履行合同。第一次判决结果叫我履行合同，我不肯，因为一旦出了什么事我作为房东我是要负责任的，我便一直上诉，其中开了5次庭，就从15年7月纠纷一直到现在，1月4日开庭，但是法院却要营业执照？