我是在12月9号签订了购房合同，但是签订后没几天中介在做房屋核验时发现房主的房子是被法院查封的状态。 后来我们就等他解封，但是他一直拖拖拉拉，到现在都没有办完解封 房主自己说他是欠银行贷款，被银行起诉，导致的房子被查封。 一共有好几次查封，但是后边的查封都被解了，只有第一次查封没解，钱他早就还完了。他自己认为自己没有责任，因为前几次的解封都不是自己办的，是银行或者银行委托的律师事务所给办的解封。他说这个月能处理完解封。 但是由于他一直拖拉解封的事，这个月国家调整贷款政策，贷款优惠上调，导致我们要多付将近10万的利息 这个我要起我是在12月9号签订了购房合同，但是签订后没几天中介在做房屋核验时发现房主的房子是被法院查封的状态。 后来我们就等他解封，但是他一直拖拖拉拉，到现在都没有办完解封 房主自己说他是欠银行贷款，被银行起诉，导致的房子被查封。 一共有好几次查封，但是后边的查封都被解了，只有第一次查封没解，钱他早就还完了。他自己认为自己没有责任，因为前几次的解封都不是自己办的，是银行或者银行委托的律师事务所给办的解封。他说这个月能处理完解封。 但是由于他一直拖拉解封的事，这个月国家调整贷款政策，贷款优惠上调，导致我们要多付将近10万的利息 这个我要起诉以什么理由起诉他好呢，要求赔偿怎么要求合理？是否应该连同中介一起起诉？