别人欠我的钱，打了借条，三分利息，过年后打算去法院起诉，法院保护吗？请问对方没有偿还能力 这个怎么办呢？只有一个租房合同 每年能收10万 这个法院可以根据这个来偿还吗？房产是村里的土地使用证 而且不是欠钱人的名字，我该怎么办