我买的房是一个工业大产权改的公寓住房！公寓产权是大产权工业用途，给改成了200户买给了我们。但签的是50年的租赁合同，现在面临拆迁。我想请问一下请律师做财产保全和请律师起诉！做财产保全是按照我一个人的房子做还是按照集体公寓的面积财产保全做？第二我请律师如果起诉胜了，别人家没请律师的会不会占便宜？