请教大家个问题 关于房子 购买没有房产证的房子如何最大化保证买主权益 新房目前未交房 原来业主说工作迁移 想转让房子 他说找有公正资格的中介公司做公正 然后房产合同交于我管理 我需要支付他目前为止支付的首付以及其他相关费用的一半给他 并且接下来贷款月供由我支付 等房产证下来可以过户了过户完在给剩余另一部分 请问这样的房子我能交易吗 有保障吗