我2015年租的房子签了一年的合同，到2016年6月结束，然后也就在也没有和房东在签合同，就住到现在，上个月3月1号晚上我们家进了小偷把，我就和房东打电话说进小偷了，我说你这没有防护栏很不安全，我不敢住了，他说好，那我就3月13到和房东说我住到月底，房东也说可以，可是我搬走过后，我说让房东把押金和还有两个月的房钱退给我，可是房东说是我违约不给我退，我想请问一下这样合理吗